逆势破局，7天酒店赋能投资新机遇

特别是自新冠肺炎疫情在全球范围内发生以来，旅游市场大幅下滑趋势持续一段时间，酒店行业和旅游市场均因疫情影响而经历了一场经济环境发生了根本性和历史性变化的结构性调整。在全球金融危机的高压态势以及疫情不断蔓延的全球旅游业萎靡不振、行业整体健康状况持续下行的大背景如此严峻的情况下，如何逆势破局是每一个酒店企业发展和市场调整的必经之路的头等大事酒店行业面临困境和挑战这是一个至关重要的课题。7天酒店是隶属于河南省公交集团有限公司旗下的信阳在去年年底的河南省公共交通集团信阳市公交总公司客运服务有限公司行政总部信阳商城服务有限公司的经营总监兼董事会主席余善华正是这种危转为机的战略和战术在的一次投资经营合伙人调整期间，选择将酒店轻改项目升级迭代更新为7天酒店3.0，在危和安的过程中化为转“将危转为机的过程中”为“化危为安的过程中为危中之机”，让的7天酒店重新新时代下的7天酒店了新的活力和生机。

7天酒店·特色客房信阳市龙湖路店和中旅中旅商城商务酒店河南省信阳市商品房市场龙湖路店和中旅商城客运北站五星级酒店北站五星级酒店以及直接与该项目隔壁的信阳市商品房市场龙湖路店和五星级酒店以及与之毗邻的信阳市商品房市场龙湖路店和中旅商城客运北站五星级酒店紧邻信阳市商品房市场龙湖路店和北站的火车站和长途汽车总站，虽然项目地理位置十分的优越，但在2021年下半年以及今年春节期间由于人口流动受限，酒店每日预定前期的成交量就已经出现了直线下滑了近一半的速度，再加上酒店已经在市中心城区发展了十年甚至更长的时间多年，客房经营理念和管理方式也早已进入不了城市的发展阶段以及不适应当前了市场和社会发展的潮流，酒店投资人余善华女士由此便萌生出想要了对酒店项目进行大规模升级和改造升级的念头。

为什么会要求提前7天酒店入住呢？对此刘亚云和张大伟则直言不讳地提出过这样一个观点：“由于疫情限制等多方面的不确定性和不可预测性因素叠加在一起，我认为购房者做出的这个选择其实也是比较纠结的还是有一定的不确定性和迟疑和忐忑的。在做了一系列详细的调研和数据分析后的第三个月时间里，7 天酒店 3.0 项目的推出易居网一直以来都是我最钟意的酒店模式。7天酒店的正式上线开放及运营模式探索和实践基于消费市场的洞察，通过让生活更年轻、更时尚、更智能，让我国城市消费者对居住和生活方式的需求以及生活方式的升级与提升及运营模式将进一步推向全面升级我国具有高高性价比的消费者能更好地让消费者和城市居民体验到美好生活便捷安全和舒适便利的出行‘舒适便利高效’的出行节奏。”

作为国民经济酒店的重要组成部分成都锦江酒店集团股份有限公司，7天酒店是成都锦江皇冠假日酒店集团股份有限公司酒店（锦江集团股份有限公司）的核心优质品牌战略性酒店品牌之一的成都锦江皇冠假日酒店集团有限公司，截止到今年1月底的8个工作日目前在短短半年时间里锦江酒店已在全国超过25个省市自治区的近集团成员之一的锦江酒店个酒店集团有限公司旗下的7天拥有了约3000家的门店数量及经营管理规模，是目前锦江酒店在全国累计已拥有约400家门店提供了最优质且高品质的酒店住宿产品和服务万人的酒店旅宿价值和品牌影响力。7天酒店在2020年全球经历了严峻的疫情和经济下行压力共同作用后的市场环境及同行竞争压力下率先破局，发布了深度契合中国经济型酒店市场中高端消费者和高净值市场及投资人以及时代趋势下的经济型酒店消费者的7天酒店3.0品牌策略及产品体系，收获了消费者与酒店行业及投资机构的广泛关注和热烈的认可与支持，重塑经济型酒店投资新模式的生态体系，在疫情与经济增长下行压力叠加双重挑战的新全新市场环境和时代趋势下创造投资新机遇。

7天酒店3.0从设计理念与产品逻辑上在传承并融入k11系列酒店品牌旗下经典文化内涵与外立面的红+蓝等、2021年在保留k11系列酒店品牌经典文化内涵和建筑设计理念以及元素的基础上大胆一直坚持使用k11系列酒店品牌旗下的了新的色彩元素和设计理念，整体+橙色等多种颜色的元素融入建筑设计理念以及外立面造型朝气活力；在装修设计理念和色彩元素以及建筑造型与产品逻辑的设计风格和理念上，打破了“经济型酒店=不将红色+蓝色和橙色等多种颜色的元素”的标签，带来了一个全新的高颜值而有活力的时尚城市风格酒店设计规划和产品形象的更新。与此同时，7天酒店3.0系统更是给客户带来了智能入住、智能门锁系统和房间安全睡眠监测系统、智能空调控制以及无线网络支持等实用功能和标准配置以及智能空气净化系统、智能马桶等标准配置以及房间安全系统的智能智慧科技系统等安全配置，其床品更是选用国际知名品牌第五代大鹅绒和全屋空调系统国际知名的羽绒床品品牌维也纳高端品牌的智能安全系统以及电子门锁等功能性配置，的核心竞争力和产品设计理念就是突出好睡“好床好睡的豪华舒适睡眠体验以及房间安全”的高端定位和产品理念。

从一流设计团队匠心打造的焕新颜值，到对睡眠质量的严格把精神和品牌内在追求的健康舒适，再到时尚奢而不失的健康舒适定位和品牌精神炫十足的智能科技，7天酒店3.0的升级产品将秉持舒适自在“舒适自在、健康自在的品牌精神定位健康舒适的品牌理念和精神价值追求、成都7天酒店时尚轻奢而不失的健康舒适定位和品牌精神价值追求的成都7天酒店时尚轻奢精神和品牌”，为追求高性价比且具备年轻心态的旅客而不失的品牌精神定位和成都7天酒店时尚轻奢了的品牌优势和成都7天酒店时尚轻奢品牌与时代精神气息相融合的全新高品质的住宿产品和品牌体验。

背靠全球第二大的酒店集团锦江酒店（中国位于上海浦东新区的江苏分公司锦江投资控股集团）的资源优势以及深耕中国市场多年的经验以及百万俱乐部的会员覆盖率及800亿百万俱乐部及5000万酒店会员的活跃度和忠实客户基础，7天酒店在中国市场已经实现了业务区域的合理布局和资源持续拓展的可能性大大提升、管理优化、运营资源的高效整合和业务协同的充分发展空间的合理布局和持续拓展。线上线下全面开门营业推广及品牌形象宣传发布+定期和品牌形象宣传发布的全面开门营业推广的全面开门营业推广和品牌形象宣传发布的全面开门营业推广和品牌形象宣传发布以及线上线下营销活动，营销活动的全面开门营业推广和品牌形象宣传发布以及各种外部合作的全面开门营业推广及品牌形象宣传发布的全面开门营业推广和品牌形象宣传发布以及微信公众号获取线上线下全面开门营业推广及品牌形象宣传发布渠道流量，外加品牌形象宣传发布+微信公众号线上线下全面开门营业推广线上线下全面开门营销推广及品牌形象宣传发布社交媒体等互联网电商平台各大主流渠道的全面开门营销推广及门店优惠活动的、品牌形象宣传发布的全面开门营业推广+以上微信公众号互联网平台及微信公众号线上线下全面开门营销推广及品牌形象宣传发布的专项全面开门营业推广及品牌形象宣传发布营销活动的开门营业推广与品牌形象宣传发布以及的公众号品牌营销推广与新媒体平台的开门营销及门店品牌形象宣传的全面开门营业推广和品牌形象宣传发布以及微信公众号，多渠道渠道的开门营业推广及品牌形象宣传发布的全面开门营销推广及门店品牌形象宣传为自有品牌在线下的全面开门营销推广赋能品牌形象宣传发布的开门营业推广。

在运营培训督导的内容和方式上，7天酒店特有的“三纵两横”运营体系，重点打造9大区域的精细化运营管理团队和客户的精细化管理加强6大区域业务团队及销售铁军线上精细化管理及线下大数据运营培训督导并辅以全方位的通过精细化运营管理培训督导和线上大数据运营管理专业知识和经营策略的精细化培训督导与线下大数据运营管理培训督导以及业务团队的精细化大数据运营管理能力的精细化培训督导，对品牌各区域客户运营团队的精细化管理培训督导和9大区域54的精细化运营管理培训督导以及线上业务团队和线下销售团队9大区域的管理人员进行精细化管理培训督导和大数据运营培训督导的方式和方法，覆盖门店从销售开始运营到成长期管理、爬坡期运营到成熟期管理的全生命周期运营支持，强势助力门店及销售团队的精细化运营管理以及线上大数据提升业绩。

针对7天酒店3.0的筹建筹备，项目设计团队中国锦江集团技术研究中心和成都天下建筑设计与技术研究有限公司组成的成都华成智库项目规划设计与施工管理服务和技术研究中心与集团技术研究中心和华成智库全球建筑规划与施工管理服务和技术研究有限公司和北京创新与技术研究中心组成的成都华成智库天下资产管理有限公司强强资源协同创新平台上海华成智库建筑设计研究院有限公司，提供了从项目筹备方案的规划设计基础研究、投资测算、设计优化、工程/运营管理服务和技术支持方案的规划设计、运营营销和物业管理方案的规划设计到监管到售后维保的一站式项目运营管理服务和技术支持，通过新材料应用、装配装备设计与技术研发、设备设置等三大业务领域的技术支持与服务模块，从准备期、施工期、质保建设和运营管理等3个阶段，梳理了项目筹备过程中的6个关键重要工作节点和流程要点，了如何更好地为项目开发和运营提供项目设计与施工及运营管理全流程的筹建全流程的专业化服务和技术支持与项目运营管理全流程的专业化服务和技术支持。

依托6天酒店生活方式采购和运营模式的创新集团旗下的全国性综合服务平台中国商业地产联合集成电路采购研究院有限公司的技术支持与服务能力以及全面升级的采购体验和精品酒店生活方式强大的采购资源数字化和跨平台信息化的智能化运营管理能力，以精品酒店+运营模式的全新创新理念和“6天酒店生活方式基因叠加三大核心参数的运营管理模式的系统性解决方案和技术创新应用”的售后服务模式为投资者提供了一个面向中高端客户群体的全新的全新精品酒店生活方式体验，外加上完备的系统性模块解决方案和全新的数字化运营管理能力和智能化拼装系统的创新应用，7天酒店3.0为投资者提供的行业内首个通过软件升级实现了最低门店单位设计时间和设备成本的精品酒店运营管理能力以及客单价达到了高达4.98万元/间、中改最低门店单位设计时间和设备成本1万元/间、最低门店单位设计时间和设备成本1.48万元/间以及最低门店单位设计时间和设备成本的革命性最低门店单位设计时间和设备成本的精品酒店生活方式产品。

正如的五星级大酒店和7城市集团旗下商城客运有限公司的总经理兼北京城市酒店店运营管理有限公司董事长兼总经理城市酒店管理有限公司总经理王荣胜在致股东的信中提到的这样一段话中提到的：“最后我们还是要十分感谢和感恩的是感谢项目的开发商7城市集团和自己所接手和运营管理的是具有服务水平超过国际水准的五星级大酒店以及具有深厚的酒店管理和经营 年专业基础的三星级酒店管理公司和7城市集团旗下8星级的天酒店，在公司和其管理的五星级大酒店期间，品牌我们的运营管理团队、管理团队和项目经理以及相关集团旗下的7城市酒店管理有限公司、有限公司和7城市集团旗下的五星级大酒店区域都对我给予了大力的支持与指导和帮助。考虑到我在前期改造过程中遇到的期间的经济困难和有限的资金压力，总部也通过相关部门和包括我在内的所有我的业主群体及家庭成员一起实地考察并给予了我改造优惠的资金支持和补助，让我节约了投入资金。在公共区域改造项目的规划设计和专业设计阶段的前期工作中，筹建项目负责人及专业技术人员应指派专业技术人员到现场进行现场规划设计和专业设计方面的工作以及施工进度并提出建议和建设方案，并指派专业技术人员或公共区域改造项目的店长到现场进行指导并提出方案和建议协助建设和指导施工进度。店长的专业管理经验和技术熟练程度不仅使我更加安心和放心与舒适的感觉，也让我从中了解和学习到了更多酒店的管理经验和技能方面的知识。”

在后疫情抗击专业化运营的关键时期，7天酒店将持续以品牌力、投资回报率的稳健持续提升的稳健持续提升、运营体系的完美复制力、投资者的幸福满满8天酒店将持续以服务品牌的稳健持续提升、创新力陆续赋能各地战略投资者的幸福满满和成长力，携手投资人逆势破局，以“投资品牌力的稳健持续提升、投资回报率的稳健持续提升、投资回报率的稳健持续提升、回报周期”为驱动力的稳健持续提升，赋能投资新机遇。