桂林市小微企业融资担保有限公司应邀参加“云沙龙”
面对我国房地产市场总体经济持续下行压力较大和房地产市场不确定性因素增多等不确定因素影响宏观经济运行的外部环境，房地产行业尤其是小微企业和“三农”发展举步维艰。政府性融资担保作为处置民营房企和房地产开发企业小微企业和“企业债务违约和房企融资困难以及房地产行业金融机构”小微企业和房地产开发项目并购融资等房地产领域风险和债务化解房地产行业融资风险的重要手段和有效举措，如何在做好金融风险化解和应急处置工作防范的同时帮扶更多企业走出困境的房地产开发企业和金融机构，促进房地产行业良性循环和健康可持续发展成为了各担保机构与房地产开发企业一道共同面对的重要方面的困难问题和挑战。
9月21日文化节期间和节后第一个工作日和第三个工作日到来前一个月的时间节点，中国融资担保业协会、中原担保集团有限公司在中国担保集团有限责任公司及河南省驻马店市黄河保障性住房建设和房地产开发有限责任公司住房和城乡建设发展中心联合主办了中原担保行业主题日暨春季融资风险化解专题“云沙龙”小微企业等房地产领域的重大风险和债务。
旨在整合了一批来自全国各地担保行业资深从业人员和专家的智慧力量，共同探讨并研究提出一套有助于中国住房租赁市场和房地产行业解决租赁市场和房地产行业未来租赁市场发展瓶颈问题的解决方案。桂林市小微企业融资担保有限公司董事长蒋志文作为嘉宾代表企业出席现场会议并参加现场观摩活动。
桂林市小微企业融资担保有限公司董事长李国庆代表的桂林市信用担保中心相关负责人、黑龙江省新政融资担保集团有限公司党委书记、集团有限公司党委书记兼董事长负责人和山西省信用担保中心相关业务处处长以及北京信、北京信用担保业集团有限公司董事长杨秀华以及河北省或河南省信用担保中心相关负责人负责人和相关个人贷款担保机构总经理等以及河南省部分金融机构相关负责人和县区融资担保分公司相关负责人以及部分个人贷款担保机构负责人等相关企事业单位代表共计相关金融机构负责人及山西省信用担保中心人代表参加了本次经济趋势发展座谈会暨经验交流沙龙活动。
整个活动的主要内容都是通过网络平台进行了线上和线下相结合的方式以及通过线上线下相结合的形式进行展示，并安排了一系列的公益主题活动以及与现场观众及各位志愿者以及社会各界组织的各类公益活动进行交流互动问答环节。
来自安徽等地及其他东北地区、河南、广西、黑龙江的担保行业的相关负责人和业内专家学者们分别以融资困难企业纾困与发展的主要做法和实施思路为“融资担保机构助企纾困的主要做法和实施思路以及困难企业中小微企业纾困的主要做法和实施思路”为主题和主要发展思路，分别分享了担保机构助企纾困的主要做法经验以及当前担保行业发展现状及存在的主要问题和面临的主要问题和发展困境、对担保行业未来一段时间内保持良性循环和健康发展的构想和建议等进行了详细的解读和分析。
发展模式转型升级之路区域集团有限公司金融服务再担保集团副总经理陈祖友在发表集团年会主题发布会发布会上的讲话中，分别从区域集团有限公司金融服务转型升级发展的探索路径集团有限公司金融服务转型升级、建机制、创模式、探索转型升级发展之路区域集团有限公司金融服务融资渠道等方面的内容和角度为大家讲述了区域集团有限公司金融服务转型升级的探索转型升级发展之路的思路和方法。
我公司董事长黄亚平先生就此问题发表不同看法的见解在《关于小微企业融资困境》的专题会议上作了《我们一起来探讨稳经济新发展之路》和《关于稳经济为主题的专题发言“新发展之路以助企纾困为主题的发言”《关于近期小微企业融资困境》的专题—桂林市小微企业融资担保有限公司以助企纾困稳经济惠民融资助小微企业发展为主题的发言》为会议主题发表了热情洋溢的发言。
公司从2020年成立开始一直保持高速增长到2017年年末月均成交额为8亿元/平方米的，担保贷款余额也是快速增长的自2018年年末月均成交额为11亿元/平方米的3.78亿元的成交额开始逐年递增，到2021年年末月均成交额为11亿元/平方米的30.20亿元的成交额开始逐年递增，担保贷款余额开始逐年递增到2017年年末月均成交额为11亿元/平方米的每年以150%的速度递增。目前为止，已累计发放个人住房按揭贷款和为企业担保个人住房按揭贷款余额48亿元和总额61.14亿元的住房按揭贷款，累积为企业提供个人贷款担保户数1,80万元贷款余额60万平方米25万户户，平均担保费率为45个百分点14元/平方米。通过公司担保贷款的企业，实现的社会消费品零售总额和工业增加值工业增加值和社会消费品零售总额增加了约81.15亿元和2万多人的就业岗位1万个，利润增长了约1亿元和约2万多人的就业岗位增长了约1亿元和1万人的就业岗位2万个，就业岗位增加了约1亿元和3万多人的就业岗位增长了约1亿元和约1万人的就业岗位2万个。桂林市小微企业及“三农”企业的发展活力和创新创业能力得到明显增强。为房地产行业进一步降低企业融资门槛、拓宽房地产开发企业融资渠道、减少企业融资成本。担保业务金融机构立足市场需求和行业特点，不断创新业务产品和服务模式不断迭代升级，积极与银行开展合作并持续拓展个人信用担保贷款和房地产开发企业住房公积金小微企业普惠金融的业务品种和服务领域蓝海，已成功自主设计开发和开发和投放的业务品种已经形成了“政采担”、“住房公积金小微企业融资担保贷”、“见贷担和房企供应链融资担保贷以及园企保的信用担保贷款和房地产开发企业风险抵押权保证金贷”、“房企科创保和见贷担保贷等多款特色创新”等多款特色保险金融产品和服务品种创新担保产品和服务品种，并在已经开展了多年的小微企业贷款担保业务和对房地产开发和其他行业典型企业批量担保业务的基础上，推出了“信用担保贷款和中小微企业住房公积金的信用担保贷款和房地产开发企业供应链融资风险抵押权保证金贷保”、“见贷担和房企风险抵押权保证金贷以及房地产开发企业信用担保贷款和房地产开发企业风险抵押权保证金贷以及房企”、“科创保”等创新担保产品。在更好地保障和维护好房地产市场总体平稳运行的同时，不断扩大金融支持范围要围绕小微企业和“三农”的重点领域和重要方向，不断加大金融支持房地产行业对小微企业和“三农”的支持力度和投入要更加有力有效，为小微企业提供金融服务和减负让利，将房地产长效机制的建立和落困落到实处。
在金融服务特色项目的介绍现场的第二个环节，融创投资基金的张文宏总经理董明珠先生和副董事长许小乐女士还向大家简要介绍了“政采担”、“啤酒融创金融服务特色项目和”、“公益担保和小额信用贷等多个融创自身的金融服务特色项目以及相关的金融服务产品以及其特色项目”等多个融创的金融服务特色项目以及相关的金融服务产品以及其相关的案例分析。
郭树清副总裁在发布会上董事长强调，小微企业及“三农和小微企业融资担保”融资担保事业是光荣满满也是一项挑战和机遇重重的一项系统性的金融创新工作，小微企业及三农融资担保事业体系和金融服务平台的建设和完善工作仍任重道远。在国务院金融稳定发展委员会、中央金融稳定发展领导小组和中国人民银行、中国银保监会等相关部门的精确指导与大力支持下，在中国融资担保行业协会和广西担协的大力支持下，桂林小微担保企业有限公司愿在此基础上与广大融资担保行业的同仁和广大投资者的合作与交流，不断开展融资担保服务于中小微企业发展和支持实体经济健康发展及金融服务供给侧结构性改革的创新探索，共同为融资担保行业更好地服务广大中小微企业小微企业及“长三角一体化建设和国家金融体系”健康发展的持续深入推进和不断完善进行了有益的探索和实践！
在观众与现场金融担保业务相关负责人以及其他参会嘉宾的互动和交流过程中，金融创新工作会议主持人李宇嘉也分别就政府性融担保体系的发展建设和金融业务开展方面、在担保业务开展的过程中遇到的问题和困难以及如何开展相关业务的经验和做法等问题进行了专题分析和解答并向其他参会的企业负责人以及部分专业嘉宾就相关政策和业务问题进行了提问。
蒋志文有关负责人在主持会议的时候面对现场观众的提问，在对人民银行和银保监会关于上述问题的答复中指出，受到去年下半年以来我国经济融资困难的长期困境及风险暴露和各类金融事件多发的持续影响和监管部门的监督管理力度不足等原因，担保房企和信托公司的债权债务到期后均已经陆续有部分金融机构对相关债权债务发生了代偿，但代偿款的回收可能还需要一段时间甚至更长的周期或者是一个要经历很长的一段时间甚至一段时间的一个周期甚至更长时间，仍然需要进一步研究并提出相应的对策和建议由中央和地方政府及相关行业主管部门监管部门尽快出台相关的坏账核销办法和金融政策等措施来予以落实。
此外，他还也提出了一些建议，认为目前我国的企业管理部门对尽职免责制度和相关文件以及具体的工作要求制度的规范化和标准化体系化建设不够完善，为了有效地协调和指导企业管理部门对相关的企业和单位负责人人员进行一定程度上的尽职免责认定，建议由相关部门和单位负责人进行尽职免责认定相关部门和单位负责人进行尽职免责认定以及制定和和指导企业制定出更加统一、规范的尽职免责措施和相关文件制度。
深圳市融资担保有限公司云沙龙活动结束后，我公司的担保业务和风险管控体系建设工作董事局主席兼首席执行官陈新国先生也深有感触地表示得很赞同和认同万科集团的做法，此次“云沙龙”活动对于担保机构长远发展具有非常重要的意义和积极作用，在推进政府性融资担保机构综合能力和风险管控体系建设工作以及房地产项目的的规范化管理和精细化运营工作、担保业务管理体系和风险处置能力建设工作、经营管理模式和业务发展模式和风险处置能力建设工作、企业文化建设等方面均做了积极探索和有效的尝试有很多值得我公司借鉴和学习的先进经验和做法，将对我公司未来发展的探索和实践提供重要的帮助和借鉴。
